Estimation théorique
rue de l ancien prieuré,50500 Terre et Marais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de l ancien prieuré,50500-Terre et Marais indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 3 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 3 | 33 | 1545 | 40000€ | 1212€ |
2019-08-30 | 11 | LE PRIEURE -ST GEORGES BOH | 5 | 87 | 800 | 148400€ | 1706€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 4 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2022-09-27 | 1 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 4 | 91 | 889 | 135000€ | 1484€ |
2022-03-21 | 3 | LA CROIX CHAPEAUX -ST GEOR | 6 | 109 | 1200 | 200000€ | 1835€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 9 | 218 | 571 | 177000€ | 812€ |
2020-01-07 | 14 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 127 | 720 | 28000€ | 220€ |
2022-01-25 | 23 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 138 | 1217 | 193500€ | 1402€ |
2021-12-13 | 8 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 5 | 63 | 341 | 120000€ | 1905€ |
2020-11-06 | 16 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 3 | 86 | 707 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 136 | 2441 | 179000€ | 1316€ |
2022-07-05 | 16 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 139 | 500 | 201900€ | 1453€ |
2022-11-17 | 22 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 6 | 150 | 2019 | 143000€ | 953€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 6 | 141 | 774 | 170000€ | 1206€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DES BOHONS -ST GEORGES BOH | 5 | 168 | 1228 | 110000€ | 655€ |
2022-07-07 | 19 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 6 | 122 | 675 | 214000€ | 1754€ |
2022-02-03 | 10 | RUE DE LA RIVERETTE -ST G. BOH | 6 | 103 | 1295 | 229999€ | 2233€ |
2023-05-25 | 52 | RUE DE L'ANCIEN PRIEURE -ST GE | 5 | 160 | 500 | 83000€ | 519€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 120 | 1190 | 86500€ | 721€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 120 | 1304 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-09 | 9 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 120 | 1304 | 190000€ | 1583€ |
2020-08-24 | 2 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 6 | 127 | 469 | 166000€ | 1307€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 117 | 1227 | 180700€ | 1544€ |
2020-12-03 | 5 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 6 | 128 | 1433 | 264000€ | 2063€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DU DOUIT - ST GEORGES BOHO | 4 | 100 | 2465 | 125000€ | 1250€ |
2021-06-17 | 33 | RUE DU MESNIL -ST GEORGES BOHO | 5 | 142 | 1714 | 165000€ | 1162€ |
2020-07-09 | 12 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 5 | 158 | 700 | 105000€ | 665€ |
2022-05-02 | 5 | ROUGEVILLE | 3 | 75 | 658 | 49000€ | 653€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DU DOUIT | 5 | 90 | 506 | 32000€ | 356€ |
2023-02-23 | 9001 | SAINT JULIEN | 8 | 213 | 643 | 235000€ | 1103€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DE LA GRAIRIE -ST G. BOHON | 7 | 171 | 1000 | 180000€ | 1053€ |
2020-07-24 | 2 | ROUGEVILLE | 4 | 97 | 0 | 53000€ | 546€ |
2019-12-23 | 12 | LA PLANQUETTE | 6 | 176 | 793 | 145000€ | 824€ |
2019-05-20 | 9 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 5 | 125 | 1000 | 153000€ | 1224€ |
2021-01-16 | 7 | LA LANDE | 2 | 71 | 500 | 115000€ | 1620€ |
2022-04-08 | 11 | LE RUET | 6 | 124 | 1702 | 190000€ | 1532€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DE LA GRAIRIE -ST G. BOHON | 3 | 45 | 1261 | 36500€ | 811€ |
2020-03-02 | 8 | LE VARIMESNIL | 6 | 99 | 500 | 90000€ | 909€ |
2022-05-13 | 5046 | CLOS COLETTE | 5 | 85 | 500 | 136500€ | 1606€ |
2020-11-05 | 3 | LA COUILLARDERIE | 8 | 160 | 873 | 102000€ | 638€ |
2020-12-14 | 9 | LE RUET | 3 | 70 | 917 | 181500€ | 2593€ |
2020-02-27 | 20 | RUE DE HOTOT -ST GEORGES BOHON | 6 | 256 | 12331 | 390000€ | 1523€ |
2023-03-20 | 7 | LE RUET | 5 | 120 | 830 | 228000€ | 1900€ |
2021-06-10 | 5 | LE RUET | 4 | 78 | 498 | 130000€ | 1667€ |
2023-01-23 | 17 | LE CULOT | 4 | 90 | 904 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-15 | 6 | LE RUET | 5 | 124 | 500 | 132850€ | 1071€ |
2020-06-16 | 6 | VILLAGE DE CULOT | 5 | 135 | 360 | 65000€ | 481€ |
2023-05-05 | 6 | VILLAGE DE CULOT | 5 | 140 | 1110 | 92000€ | 657€ |
2019-12-05 | 8 | LA LONGUE RUE -ST G BOHON | 5 | 83 | 1342 | 81000€ | 976€ |
2019-11-25 | 16 | LA LANDE | 6 | 176 | 938 | 115000€ | 653€ |
2019-09-06 | 4 | RUE HELENE | 5 | 102 | 1238 | 130000€ | 1275€ |
2020-02-24 | 4 | RUE DE L'ANGE | 6 | 181 | 1937 | 225000€ | 1243€ |
2021-08-26 | 3 | RUE HELENE | 4 | 101 | 1000 | 166500€ | 1649€ |
2022-03-11 | 21 | LE BOURG | 5 | 140 | 472 | 115000€ | 821€ |
2021-11-26 | 8 | LE BOURG | 5 | 117 | 525 | 123000€ | 1051€ |
2020-12-21 | 7 | LAUNAY | 6 | 100 | 1207 | 75000€ | 750€ |
2019-11-19 | 5 | VILLAGE DE VENTIGNY | 6 | 126 | 820 | 96500€ | 766€ |
2020-03-13 | 32 | LA CHESNEE | 4 | 120 | 917 | 150000€ | 1250€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE L EPINAY -ST G. BOHON | 7 | 187 | 2273 | 114800€ | 614€ |
2019-07-31 | 28 | RTE DE PERIERS | 5 | 160 | 1590 | 239000€ | 1494€ |
2021-09-11 | 28 | RTE DE PERIERS | 5 | 160 | 1590 | 254000€ | 1588€ |
2023-05-30 | 9006 | LA GALLIOTERIE | 7 | 185 | 230 | 290000€ | 1568€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE L EPINAY -ST G. BOHON | 3 | 92 | 776 | 140000€ | 1522€ |
2019-08-13 | 4 | LE PORT | 4 | 143 | 331 | 160000€ | 1119€ |
2021-08-18 | 2 | LA GALLIOTERIE | 6 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2021-05-26 | 9006 | LA FOURCHETTE | 4 | 100 | 750 | 169000€ | 1690€ |
2022-06-29 | 1 | LE PORT | 8 | 150 | 1081 | 73000€ | 487€ |
2022-11-24 | 10 | VLG DE BOISGRIMOT | 4 | 165 | 41796 | 300000€ | 1818€ |
2019-12-10 | 3 | LA GROSNIERE | 6 | 164 | 1179 | 127000€ | 774€ |
2020-08-21 | 26 | LA CHESNEE | 8 | 207 | 2135 | 246000€ | 1188€ |
2019-07-30 | 9006 | LA CHASSE VERTE | 5 | 103 | 32620 | 254200€ | 2468€ |
2022-05-04 | 13 | CHE LA MELLIERE | 4 | 101 | 879 | 278000€ | 2752€ |
2021-10-12 | 8 | RTE DE GORGES | 6 | 121 | 1320 | 60000€ | 496€ |
2022-07-29 | 3 | LOTISSEMENT LES TILLEULS | 5 | 101 | 658 | 162500€ | 1609€ |
2022-04-14 | 7 | LE BOURG | 6 | 132 | 650 | 120000€ | 909€ |
2022-11-04 | 49 | LES FORGES | 6 | 158 | 2200 | 278800€ | 1765€ |
2021-07-01 | 31 | LA LANDE GODARD | 4 | 71 | 776 | 82000€ | 1155€ |
2019-10-14 | 4 | LOT LES ORMES | 5 | 123 | 859 | 184000€ | 1496€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES CHATELETS | 6 | 120 | 871 | 182000€ | 1517€ |
2020-12-22 | 20 | RES DES CHATELETS | 4 | 90 | 725 | 156000€ | 1733€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE SAINT - GEORGES | 3 | 50 | 801 | 122000€ | 2440€ |
2022-05-23 | 11 | LA LANDE GODARD | 7 | 165 | 1000 | 185000€ | 1121€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 84 | 596 | 160000€ | 1905€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE SAINT - GEORGES | 5 | 130 | 268 | 130000€ | 1000€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DU PORT SAINT PIERRE | 8 | 190 | 2168 | 180000€ | 947€ |
2019-10-15 | 1 | RES DES CHATELETS | 3 | 65 | 359 | 24107.7€ | 371€ |
2021-10-18 | 12 | PL DU GENERAL ROOSEVELT | 4 | 122 | 514 | 128000€ | 1049€ |
2021-06-18 | 7 | IMP CHARLES VASTEL | 5 | 124 | 919 | 150000€ | 1210€ |
2021-11-02 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 112 | 177 | 110000€ | 982€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE LA 83E DIVISION | 5 | 140 | 912 | 105000€ | 750€ |
2022-02-18 | 14 | RUE CORBEAUVILLE | 6 | 140 | 500 | 79185.4€ | 566€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DU PRIEURE | 3 | 80 | 83 | 62500€ | 781€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 506 | 47000€ | 758€ |
2020-09-03 | 4 | PL SAINT PIERRE | 7 | 170 | 1661 | 187000€ | 1100€ |
2021-04-20 | 21 | RUE DE LA BUCAILLE | 5 | 97 | 632 | 180000€ | 1856€ |
2021-11-26 | 23 | LES FORGES | 4 | 87 | 224 | 78000€ | 897€ |
2021-06-26 | 10 | LOT LES SABLONS | 6 | 99 | 500 | 139000€ | 1404€ |
2021-05-11 | 12 | LOT LES SABLONS | 5 | 89 | 789 | 150000€ | 1685€ |
2021-09-27 | 2 | RUE DU PRIEURE | 5 | 114 | 253 | 35000€ | 307€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 150 | 237 | 42500€ | 283€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 150 | 1807 | 285000€ | 1900€ |
2022-09-02 | 7 | RUE BEAUREGARD | 8 | 181 | 1841 | 300000€ | 1657€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 78 | 661 | 116000€ | 1487€ |
2020-08-03 | 3 | RUE BEAUREGARD | 7 | 124 | 610 | 200000€ | 1613€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DE LA BUCAILLE | 3 | 54 | 353 | 81000€ | 1500€ |
2022-02-24 | 22 | LOT LES SABLONS | 5 | 108 | 669 | 200000€ | 1852€ |
2020-08-31 | 4 | BEAUMONT | 5 | 93 | 1200 | 143000€ | 1538€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 9 | 208 | 2030 | 245000€ | 1178€ |
2021-05-25 | 2 | RTE DE L'ETANG | 5 | 160 | 1804 | 100000€ | 625€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE LA BUCAILLE | 4 | 88 | 1517 | 145000€ | 1648€ |
2019-07-17 | 1 | CITE DES BELLES RUES | 3 | 73 | 485 | 65000€ | 890€ |
2019-07-05 | 12 | LES FORGES | 6 | 127 | 529 | 105500€ | 831€ |
2020-08-20 | 2 | LE BAS BOSCQ | 4 | 140 | 842 | 50000€ | 357€ |
2023-01-23 | 3 | VILLAGE DE NEUVILLE | 3 | 92 | 840 | 186500€ | 2027€ |
2019-10-08 | 10 | LE CAVEY | 3 | 100 | 652 | 58000€ | 580€ |
2019-09-20 | 22 | VILLAGE DE NEUVILLE | 6 | 132 | 1880 | 217000€ | 1644€ |
2022-12-23 | 1 | LE CAVEY | 5 | 138 | 423 | 216000€ | 1565€ |
2020-09-18 | 5001 | LA PALISSERIE | 3 | 174 | 846 | 90000€ | 517€ |
2022-10-20 | 4 | VILLAGE LE VIVIER | 4 | 91 | 1120 | 110000€ | 1209€ |
2021-04-07 | 8 | VILLAGE LE VIVIER | 3 | 68 | 560 | 55000€ | 809€ |
2021-09-09 | 447 | RUE DE L ISLE | 3 | 102 | 658 | 47500€ | 466€ |
2021-02-23 | 5 | RTE DE L'ETANG | 4 | 90 | 662 | 152500€ | 1694€ |
2021-07-09 | 2 | LE BAS HUET | 6 | 90 | 349 | 138500€ | 1539€ |
2021-11-10 | 9003 | LA BILLONNERIE | 6 | 200 | 2893 | 104000€ | 520€ |
2022-04-01 | 10 | LA BRIANDERIE | 3 | 76 | 1053 | 90000€ | 1184€ |
2022-03-28 | 452 | RUE DE L ISLE | 3 | 80 | 1000 | 70000€ | 875€ |
2022-03-30 | 439 | RUE DE L ISLE | 6 | 102 | 500 | 24000€ | 235€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DU PORT SAINT PIERRE | 9 | 237 | 855 | 80000€ | 338€ |
2023-03-31 | 9 | VILLAGE LE VIVIER | 3 | 81 | 850 | 150000€ | 1852€ |
2022-11-18 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 77 | 341 | 60000€ | 779€ |
2021-12-28 | 14 | VILLAGE DES LANDES | 5 | 110 | 330 | 115000€ | 1045€ |
2020-06-23 | 579 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 86 | 127 | 65000€ | 756€ |
2020-09-23 | 412 | RUE DE L ISLE | 4 | 82 | 683 | 140000€ | 1707€ |
2022-01-14 | 568 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2022-09-08 | 566 | RUE DE LA BARITTE | 5 | 79 | 714 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-02 | 41 | RUE DE L'YSER | 4 | 77 | 497 | 168000€ | 2182€ |
2019-07-30 | 418 | RUE DE L ISLE | 5 | 91 | 500 | 158000€ | 1736€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DE L'YSER | 6 | 123 | 500 | 218000€ | 1772€ |
2020-10-23 | 48 | RUE DE L'YSER | 4 | 86 | 773 | 215000€ | 2500€ |
2022-07-22 | 5004 | LA PITAUDERIE | 5 | 152 | 512 | 38000€ | 250€ |
2022-08-04 | 558 | LE RONCHERAY | 5 | 150 | 500 | 125000€ | 833€ |
2023-01-20 | 546 | LE RONCHERAY | 4 | 88 | 500 | 197000€ | 2239€ |
2019-08-09 | 544 | RUE DE LA BARITTE | 4 | 108 | 5381 | 160000€ | 1481€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU 507E RIP | 17 | 300 | 2118 | 80000€ | 267€ |
2019-07-03 | 18 | RUE CITE LES BAULTS | 5 | 127 | 502 | 150000€ | 1181€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CITE LES BAULTS | 5 | 127 | 502 | 190800€ | 1502€ |
2019-12-20 | 5019 | LA MORANDERIE | 5 | 127 | 3246 | 60000€ | 472€ |
2020-03-06 | 546 | LE RONCHERAY | 3 | 98 | 500 | 147500€ | 1505€ |
2023-02-15 | 16 | RUE DE L AUNAY | 3 | 83 | 1295 | 90000€ | 1084€ |
2021-09-17 | 21 | RUE DE L AUNAY | 6 | 187 | 528 | 235000€ | 1257€ |